Некоторые особенности осуществления ценообразования в строительстве

05.09.2016 13:43

Ценообразование в строительстве производится на основе стоимости конкретных видов выполняемых работ, суммы базовых технологических операций и определенных составляющих целостного сооружения. Нормативные виды расценок разрабатываются и устанавливаются такой организацией, как ФАУ ФЦЦС, и они являются едиными на всей территории РФ. Ценообразование в строительстве также предполагает работу с индивидуально формируемыми начислениями, которые чаще всего применяются при возведении масштабных объектов.

Какие факторы оказывают непосредственное влияние на окончательную цену объекта и/или выполненных работ?

Наиболее важными составляющими стоимости объектов являются:

• расходы на создание и реализацию продукции;
• баланс спроса и предложения на продукты и услуги конкретной организации, а также конъюнктура рынка;
• ценовая политика строительной компании.

Первые два компонента должны найти обязательное отражение при формировании цен тем или иным объединением, тогда как третье слагаемое полностью зависит от целей фирмы. К ним чаще всего относятся:

• поддержание того или иного уровня прибыльности;
• сохранение заданных размеров продаж, от которых во многом зависит успех хозяйственной деятельности объединения;
• ориентация на престиж компании;
• вытеснение конкурирующих структур;
• внедрение инновационных технологий и/или уникальной продукции;
• желание стать лидером по качеству выполненных работ и оказанных услуг.

Все перечисленные выше пункты рассматриваются как необходимые стратегические решения для достижения коммерческого эффекта в собственном регионе или по всей стране, однако на результативность соответствующих мер неизбежно будут влиять внешние факторы. Среди них стоит отметить текущую экономическую ситуацию по стране и в мире, а также покупательскую лояльность.