Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости

25.10.2014 16:17

Если вы решили продать загородный дом через сайт www.green-belt.ru, то вы должны понимать, что перед вами стоит сложный процесс оформления договора купли-продажи. Для того чтобы оформить договор, необходимо собрать пакет документов и подать их в соответствующий орган. Конечно, лучше всего проводить это в сопровождении специализированной фирмы.

Для того чтобы оформить сделку, необходимо собрать приличный пакет документов. Значительную часть этого пакета придется в дальнейшем передать в регистрирующий орган. В результате всей процедуры покупатель получает на руки свидетельство о том, что он является владельцем той или иной недвижимости и это право закреплено государственной регистрацией.

Прежде всего, между покупателем и нынешним владельцем недвижимости заключается договор. Этот договор заключается в письменной форме и подписывается как владельцем, так и покупателем. В данном договоре в обязательном порядке должны быть указанны данные обеих сторон, а также предмет купли-продажи. Также должна быть указана цена недвижимости.

При подписании договора необходимо обратить внимание на некоторые факторы. Так, например, в квартире, которая продается, не должно быть прописано больше никого. Также у владельца не должно быть несовершеннолетних детей, которые прописаны в данной недвижимости. Если в квартире были прописаны другие люди, то необходимо проследить за тем, чтобы они были выписаны по всем правилам закона.

В дальнейшем, чтобы оформить сделку, необходимо обратиться в регистрационную службу и предоставить пакет документов. Не стоит забывать о том, при оформлении договора необходимо оплатить госпошлину. Когда покупателю на руки будет выдано свидетельство о регистрации договора купли-продажи, то он считается полноправным владельцем недвижимости.